100 млн на ОСМД: в Южном денежную помощь домам будут предоставлять по-новому

В этом году завершается действие городской Программы финансовой поддержки ОСМД Южного, которая была рассчитана на пять лет (2017-2021 г.г.). В городе есть необходимость продлить данную Программу, ведь мероприятия по улучшению жилого фонда в домах проведены еще не в полной мере. Кроме того, есть высотки, которые и вовсе ни разу не воспользовались данной возможностью софинансирования, где львиная доля денежных средств на проведение ремонтов в многоэтажках выделяется из городского бюджета. Южненский городской голова 7 июля провел совещание с председателями правлений ОСМД, на котором начальник управления экономики Наталья Гнеушева презентовала проект новой Программы поддержки на следующие пять лет (до 2026 года). Согласно документу, предлагается два направления, по которым ОСМД смогут подавать заявки на участие в софинансировании (как это было и в рамках предыдущей Программы).

Лифтовое хозяйство:

• капитальный ремонт и плановая модернизация лифтов (97% – местный бюджет, 3% – ОСМД), ежегодно предусмотрено выделение из бюджета 10 млн гривен.

Жилой фонд:

• мероприятия по улучшению энергоэффективности дома (80% – местный бюджет, 20% – ОСМД)

• капремонт кровли (70% – местный бюджет, 30% – ОСМД)

• капремонт внутренних сетей теплоснабжения, водоснабжения и канализации, электроснабжения (70% местный бюджет, 30% – ОСМД)

• капремонт асфальтобетонного покрытия, пешеходных дорожек на придомовой территории (90% местный бюджет, 10% – ОСМД)

• капремонт спортивных и детских площадок (70% – местный бюджет, 30% – ОСМД)

• капремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления (97% – местный бюджет, 3% – ОСМД).

Однако больше 30 председателей правлений ОСМД собрали подписи и направили в горсовет свое предложение относительно новой Программы.. Об этом сообщила Наталья Гнеушева.

«Председатели правлений обратились с предложением разработать вместо одной – две отдельных программы, а именно: финансовой поддержки ОСМД на 2022-2026 г.г. (не менее 20 млн гривен в год) и финансовой поддержки ОСМД, которые являются участниками программы «Энергодом» на 2022-2025 г.г. (не менее 5 млн гривен в год).  

Проект нашей новой Программы разработан на основе той, которая действовала в городе эти пять лет. Финансирование из местного бюджета осуществлялось по двум направлениям один раз в год на сумму до 800 тысяч гривен по каждому из них. ОСМД могли обратиться с двумя заявлениями на получение финансовой помощи по двум направлениям: лифтовое хозяйство и жилой фонд. Ресурсное обеспечение Программы на следующие пять лет будет составлять 150 млн гривен, из которых 100 млн – средства из местного бюджета. С целью обеспечения прозрачности и открытости при предоставлении финансовой помощи из местного бюджета, Программа предусматривает проведение конкурса среди ОСМД, поэтому будет работать конкурсная комиссия по отбору заявок», – озвучила Наталья Гнеушева.

В ходе заседания председатели активно обсуждали разные предложения и условия новой Программы, высказывали свое видение о том, каким образом в городе необходимо предоставлять финансовую помощь ОСМД. Некоторые считают, что прежде всего при распределении бюджетных средств необходимо учитывать возраст домов, их площадь. В свою очередь председатель Ассоциации ОСМД «Приморье» Виктор Самойленко озвучил, что устанавливать граничную сумму до 800 тысяч гривен на один дом – неправильно.

«Нами предлагается, чтобы не было условия 800 тысяч на каждый дом, ведь многоэтажки разные, где-то два подъезда, где-то 15. В первом случае на эту сумму можно сделать сразу все, а вот в другом доме – этих денег не хватит. Относительно лифтового хозяйства мы предлагаем, чтобы управление экономики выстраивало очередность лифтов наших домах, которые нуждаются в модернизации. На основании срока их выхода из эксплуатации управление может определять, кому в первую очередь необходимо будет провести ремонтные работы», – озвучил Виктор Самойленко.

Депутат Южненского горсовета Виталий Розмерица предложил изменить процентное соотношение при софинансировании и уменьшить процент выделения средств из бюджета на ряд мероприятий, что возмутило некоторых присутствующих председателей правлений.

«Рекомендую убрать из Программы те пункты, которые касаются энергоэффективности, потому что они есть в Программе «Энергодом». Также предлагаю изменить процентное соотношение при софинансировании: лифтовое хозяйство и система противопожарной автоматики – не 97% из бюджета, а 90%. По остальным направлениям сделать 70% из бюджета и 30% – ОСМД. Также очень важно прописать необходимость в проведении жесткого технадзора», – озвучил Виталий Розмерица.

Заместитель городского головы и начальник финансового управления Людмила Паскаль подчеркнула, что при разработке новой Программы нужно в первую очередь уделить внимание вопросам безопасности жильцов, это касается лифтового хозяйства и системы противопожарной автоматики, ведь именно мероприятия по этим направлениям являются самыми дорогостоящими, поэтому город должен помочь из бюджета именно в таких вопросах.

«Хочу напомнить, что местный бюджет прежде всего должен быть направлен на содержание объектов коммунальной собственности и общегородских территорий. Программа подразумевает поддержку, это ключевое слово, это не Программа ремонтов, замены оборудования и т.д. Я считаю, что за первые пять лет действия Программы в Южном из бюджета выделили намного больше средств, чем в других городах-миллионниках. Думаю, что при формировании новой Программы нужно в первую очередь обратить внимание на вопросы безопасности жителей. Второй вопрос – энергосбережение. В данном случае тоже будут оправданы затраты из бюджета, так как мероприятия по данному направлению позволят жильцам в будущем экономить. Я считаю, что львиную долю затрат по ремонту и содержанию своих домов уже могут взять на себя и сами ОСМД, а местный бюджет должен поддерживать в тех ситуациях, когда требуются действительно очень большие суммы на те мероприятия, без которых дом не может обойтись», – озвучила Людмила Паскаль.

По итогу рабочей встречи городской голова Владимир Новаций поручил специалистам управления ЖКХ разработать Программу финансовой поддержки энергомодернизации домов «Энергодом» на 2022-2025 г.г., учитывая комплекс мероприятий, направленных на энергосбережение. Управлению экономики – разработать Программу финансовой поддержки ОСМД на 2022-2026 г.г., учитывая мероприятия по повышению безопасности, а именно: капремонт и плановая модернизация лифтов, капремонт системы противопожарной автоматики и дымоудаления, ремонт электросетей.