«Доступное жилье» готовят к сдаче в сентябре 2018 года.

В Южном на завершающей стадии возведение второго дома в рамках городской программы «Доступное жилье». Ее преимущество в том, что участники программы имеют возможность приобрести квартиру по сниженной цене, примерно на 30%. Южный – единственный город, где полноценно реализуется такая программа. Первый дом в рамках «Доступного жилья» был сдан в эксплуатацию в 2014 году. Строительство второго дома началось в октябре 2016 года и подходит к финишу.

«Сам дом будет готов осенью. Но еще будут продолжаться некоторые работы. Мы сейчас работаем над проектами (газоснабжение, наружное освещение, благоустройство, ливневая и хозфекальная канализации). По ним должны быть техусловия, и они должны пройти экспертизу, лишь после этого город сможет выделить необходимую сумму на их реализацию. К сожалению, законодательно не так все просто, ведь речь идет о бюджетных средствах и быстро провести все необходимые мероприятия не получится. Проекты будут готовы к концу лета. Выделить деньги город сможет в сентябре. Речь идет о благоустройстве, подведении канализации, электросетей, наружном освещении, монтаже крышной котельной. Все это город будет делать за деньги из местной казны» – рассказал Дмитрий Любивый, заместитель городского головы и начальник УЖКХ.

«Доступное жилье» расположено во II микрорайоне города, который сейчас активно застраивается. Комплекс представляет собой две многоэтажки. В планах строительство третьей (середина 2019 года). Дома сведены согласно последним тенденциям в сфере строительства. Одной из главных составляющих является внедрение энергоэффективности. В ныне строящемся доме устанавливаются окна металлопластикового профиля «Wintech 640» – это четырехкамерная профильная система с монтажной шириной 60 мм и с интегрированным уплотнителем TPV. Профиль «Wintech» был разработан немецкими специалистами и является одним из лидеров европейского рынка ПВХ профилей.  Коэффициент сопротивления теплопередачи (Rq) равен 0,93 м2 •°С/Вт (профиль рамы) и 0,88 м2 •°С/Вт (профиль оконной створки). Для стеклопакета 4-16-4i (однокамерного с одним энергосберегающим стеклом) Rq равен 0,59 м2 •°С/Вт. «Энергоэффективность дома соответствует всем требования законодательства Украины. Рабочий проект дома прошел экспертизу.» – констатирует Дмитрий Любивый, заместитель городского головы и начальник УЖКХ.

Согласно проекту, наружные стены второго дома выполнены из красного кирпича, толщиной 54 см и дополнительного слоя утеплителя. Красный кирпич характеризуется отличной устойчивостью к влаге и морозу. И одновременно является прочным теплоплопроводителем и звукоизолятором. Проектом предусмотрено устройство собственной крышной котельной на базе котлов АОГВ – 96 КС. Жильцы смогут экономить расход газа и регулировать температуру в здании по собственным предпочтениям. В доме будут установлены лифты фирмы «Карат», грузоподъемностью 630 кг, главный привод итальянского производства. Многоэтажка предусматривает девять этажей с одним подъездом.

«Доступное жилье» – это еще и море в вашем окне. Близкое расположение дома к морю открывает уникальный шанс лицезреть морские пейзажи, не выходя из квартиры. И такой возможностью уже воспользовались многие южненцы. Всем инвесторам была дана возможность поэтапной оплаты. Все 90 квартир во втором доме проданы. Цена жилья за 1 м2 составляет 7 290 гривен. Однако, на сегодняшний день есть немалая задолженность среди будущих жильцов. Согласно заключенным договорам, общий долг людей составляет около 5 миллионов гривен. Окончание строительных работ ЧП «Строительный департамент «Южная Пальмира» ведет за собственные средства.

«В случае, если в ближайшее время ситуация с просроченными платежами не изменится ЧП «Строительный департамент «Южная Пальмира» будет расторгать договора с неплательщиками и заключать их с теми, кто стоит в очереди на приобретение жилья в исполкоме Южненского горсовета» – рассказал Дмитрий Любивый, заместитель городского головы и начальник УЖКХ.

Площадь квартир составляет от 35,6 м2 до 83,5 м2. Всем будущим жильцам предоставлена возможность перепланировки квартиры в рамках действующего ДБН. Немаловажный аспект в строительстве – благоустройство придомовой территории. На данный момент проект благоустройства проходит экспертизу в установленном порядке. На местности планируется озеленение, проведение наружного освещения, устройство пешеходных дорожек, установка детской площадки.

Контроль за проведением строительных работ лично осуществляет городской голова Владимир Новацкий, который посетил стройку вместе с Дмитрием Любивым 19 июня и ознакомился со всеми этапами работ.

[ngg_images source=”galleries” container_ids=”10″ display_type=”photocrati-nextgen_basic_thumbnails” override_thumbnail_settings=”1″ thumbnail_width=”240″ thumbnail_height=”160″ thumbnail_crop=”1″ images_per_page=”20″ number_of_columns=”0″ ajax_pagination=”0″ show_all_in_lightbox=”0″ use_imagebrowser_effect=”0″ show_slideshow_link=”0″ slideshow_link_text=”[Показать слайдшоу]” order_by=”sortorder” order_direction=”ASC” returns=”included” maximum_entity_count=”500″]

Юля Гринишина